描述
太平洋大道2185-89号，位于加州长滩市的6单元增值混合用途公寓/零售投资机会。该物业为投资者提供了难得的机会，使其可以在第一年进入长现金流物业，并且在长滩的战略性地区（在机会区内）具有上升潜力。自1994年以来，该物业一直属于同一家庭，而所有者则搬迁到另一个州。拥有正确的融资结构，投资者可以实现高（超过-10％）的现金兑现杠杆回报！该物业是一座2层，六单元混合使用的建筑，建于1958年，共有6,612个SF建筑面积，位于4,708SF地块上；它具有商业分区，位于商机区域内。 2楼单元由4个公寓单元组成，它们具有100％的占用率（所有者占用1个单元）。它有1 x 2bed + 2bath，1x 2bed + 1.5bath和2 x 1bed + 1bath单位。其中2个已部分升级。所有租户每月都在上班，目前的租金收入大大低于市场。一楼包括2个零售单元。第一零售单元由长期租户占用，该租户已经在那里呆了10多年，并且按月签订协议。该零售单位面积为+ -1,800SF，当前租金明显低于市场。第二个零售单位的面积为+ -1,800SF，当前空置（最近搬出的房客）。零售租户自己支付水电费。每个单元分别计量电和气。
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0贝兹
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0.11英亩
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0浴室
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01/2浴
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6,612平方英尺
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$242$ /平方英尺
学校等级& Info
描述
太平洋大道2185-89号，位于加州长滩市的6单元增值混合用途公寓/零售投资机会。该物业为投资者提供了难得的机会，使其可以在第一年进入长现金流物业，并且在长滩的战略性地区（在机会区内）具有上升潜力。自1994年以来，该物业一直属于同一家庭，而所有者则搬迁到另一个州。拥有正确的融资结构，投资者可以实现高（超过-10％）的现金兑现杠杆回报！该物业是一座2层，六单元混合使用的建筑，建于1958年，共有6,612个SF建筑面积，位于4,708SF地块上；它具有商业分区，位于商机区域内。 2楼单元由4个公寓单元组成，它们具有100％的占用率（所有者占用1个单元）。它有1 x 2bed + 2bath，1x 2bed + 1.5bath和2 x 1bed + 1bath单位。其中2个已部分升级。所有租户每月都在上班，目前的租金收入大大低于市场。一楼包括2个零售单元。第一零售单元由长期租户占用，该租户已经在那里呆了10多年，并且按月签订协议。该零售单位面积为+ -1,800SF，当前租金明显低于市场。第二个零售单位的面积为+ -1,800SF，当前空置（最近搬出的房客）。零售租户自己支付水电费。每个单元分别计量电和气。
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